Заказ «под усадку» означает промежуточную готовность, которую нужно описать в договоре. Само название не определяет наличие кровли, проёмов, временной защиты и работ после завершения этапа.
Как это устроено у нас
Мы продаём срубы домов под ключ: сруб ручной рубки из сосны зимней заготовки с мхом между венцами, балки перекрытия, стропила, кровля из металлочерепицы, подветренники и зашитые фронтоны, а также доставка и сборка на вашем участке. Дом сразу стоит под крышей, пока сруб садится.
Дверь и окна, обработка брёвен, пол и утеплённый потолок делаются за доплату, а отделку и инженерные сети планируют после усадки. По составу это близко к тому, что другие производители называют «под усадку с кровлей». Поэтому сравнивайте предложения по перечню работ, а не по названию.
Зафиксируйте состояние передачи
Запишите состав стен, крыши и других поставляемых частей. Уточните, как защищается незавершённый дом и кто наблюдает за ним между этапами. Отдельно согласуйте доступ на участок и ответственность за хранение оставшихся материалов.
Для выбранной системы стен проект должен учитывать её поведение. У обычного сруба осадка связана в том числе с изменением влажности древесины; это не универсальный календарный срок для всех изделий. Общий принцип описывает Perma-Chink.
Спланируйте продолжение
Получите критерии перехода к следующим работам, решения проёмов и инженерных проходов. Не назначайте дату отделки только по совету владельца другого дома. Уточните, кто выполняет необходимые проверки и регулировки.
Сравнивая с заказом под ключ, учитывайте все будущие этапы и организацию подрядчиков. Результат первого договора должен быть пригоден для предусмотренного продолжения. Технические узлы разобраны отдельно, полная комплектация — в статье о доме под ключ.
Под ключЗимний лес
